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物件概要

物件名
グランディレジデンス和歌山三木町
所在地
和歌山県和歌山市三木町堀詰2番(地番)
交通
南海本線「和歌山市」駅徒歩17分・JR「和歌山」駅徒歩18分
総戸数
78戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上15階 地下1階
建ぺい率
80%
容積率
600%
敷地面積
986.84㎡
建築面積
630.25㎡
建築延床面積
7,448.58㎡
地域・地区
商業地域、準防火地域
地目
宅地
建築確認番号
第H30確認建築GBRC00013号(2018年5月11日付)
間取り
1LDK+F・2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積
64.60㎡~100.91㎡
バルコニー面積
10.62㎡~19.63㎡
ルーフバルコニー面積
42.87㎡・47.22㎡(月額使用料:1,290円・1,420円)
サービスバルコニー面積
1.14㎡・3.26㎡
アルコーブ面積
3.42㎡~5.40㎡
ライトコート面積
7.32㎡・8.69㎡
駐車場
63台(機械式62台、平面式(福祉対応)1台)(月額使用料:6,000円~11,000円)
駐輪場
121台(平面式スライドラック80台・2段式ラック36台・平面式5台)(月額使用料:100円~300円)
ミニバイク置場
4台(月額使用料:1,000 円)
竣工予定
2020年5月上旬予定
入居予定
2020年5月下旬予定
分譲後の敷地の権利形態
敷地・建物共有部分:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主)
株式会社KPG REAL ESTATE(カトープレジャーグループ)
〒543-0051 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-9
TEL:06-6771-5115
国土交通大臣(1)第8785号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
事業主(売主)・販売代理
株式会社グランディスエステート
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目7番8号(柴田東急ビル1階)
TEL:06-6531-0110
国土交通大臣(1)第9364号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理
株式会社ダイシン建築設計事務所
施工
株式会社松原建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社

第3期分譲概要

販売戸数
9戸
販売価額(税込)
2,830万円~4,590万円
間取り
1LDK+F・2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積
64.60㎡~80.48㎡
バルコニー面積
10.62㎡~14.95㎡
サービスバルコニー面積
1.14㎡・3.26㎡
アルコーブ面積
3.88㎡~5.40㎡
管理費(月額)
6,140円~7,650円
修繕積立金(月額)
4,520円~5,630円
修繕積立基金(引渡時一括払)
323,000円~402,400円
管理準備金(引渡時一括払)
15,000円
※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。
※お申し込みの際に印鑑(認印)直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)及び身分証明書(健康保険証・運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。